VERDUURZAMING

VvE Heinsiusstraat

← Terug naar alle projecten

79 Woningen
D → A Energielabel
€2,1M Investering
Schiedam Locatie

De VvE Heinsiusstraat 1-79 is een galerijflat in Schiedam met 79 woningen. Het complex, gebouwd in de jaren ’70, kampte met verouderde isolatie, hoge energiekosten en een energielabel D. De VvE wilde stappen zetten richting duurzaamheid — maar wist niet waar te beginnen.

Helder VvE Advies begeleidde het volledige traject: van de eerste bewonersavond tot en met de oplevering van het gerenoveerde complex. We regelden de subsidieaanvraag, onderhandelden met aannemers en hielden het bestuur en de bewoners doorlopend op de hoogte.

Wil jouw VvE ook verduurzamen?

Helder VvE Advies begeleidt VvE’s door het hele proces — van eerste idee tot oplevering.

Neem contact op

Het project

De VvE Heinsiusstraat 1-79 is een galerijcomplex met 79 woningen in Schiedam. Het gebouw dateerde uit de jaren ’70 en had na decennia nauwelijks groot onderhoud gehad. De bewoners ondervonden hoge stookkosten, tocht en geluidsoverlast tussen de appartementen.

Helder VvE Advies voerde een uitgebreide bouwkundige inspectie uit en stelde samen met het bestuur een meerjarenplan op. Op basis daarvan werd een aanbestedingstraject gestart voor de renovatie — met aandacht voor kwaliteit, prijs én bewonersbelangen.

  • 79 galerijwoningen, 6 bouwlagen
  • Volledige na-isolatie van gevels en dak
  • Plaatsing van collectieve zonnepanelen (112 stuks)
  • Vervanging dak, kozijnen en galerijhekken
  • ISDE- en SEEH-subsidie aangevraagd en verkregen
  • VvE-lening afgesloten voor de bewoners met beperkte reserves

Resultaat

De renovatie van de Heinsiusstraat is een schoolvoorbeeld van hoe een VvE samen grote stappen kan zetten. Het energielabel steeg van D naar A — een verbetering van drie klassen. Bewoners merken dit direct in hun portemonnee én in hun wooncomfort.

  • Energielabel verbeterd van D naar A
  • Gemiddeld €45 lagere energierekening per maand per woning
  • €320.000 aan subsidie ontvangen
  • 112 zonnepanelen opgewekt: 40.000 kWh/jaar voor gemeenschappelijke ruimtes
  • Oplevering 3 weken voor geplande einddatum

“Ik had nooit gedacht dat onze VvE dit voor elkaar zou krijgen. Helder VvE Advies heeft ons echt bij de hand genomen.”
— Penningmeester VvE Heinsiusstraat

ProjectenVvE Heinsiusstraat 1-79 — Schiedam